東急ドエルアルス相模原

  • 神奈川県相模原市中央区相模原四丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 13階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
1,880万円
33.2万円/㎡
相場
1,788万円
31.6万円/㎡
1,193
1,589
1,986
2,382
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜1,986万円
28.1万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
東急ドエルアルス相模原
1,880万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 56.56㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/241,880万円33.2万円4階 56.56㎡ 3DK南東
2026/02/071,880万円33.2万円4階 56.56㎡ 2LDK南東
2025/10/282,480万円40.6万円12階 61.04㎡ 2SLDK南西
2025/10/212,480万円40.6万円12階 61.04㎡ 3LDK南西
2025/10/172,180万円35.7万円13階 61.04㎡ 3LDK南
2025/05/292,499万円40.9万円8階 61.04㎡ 3LDK南西
2025/05/261,780万円29.2万円12階 61.04㎡ 3DK南西
2025/04/132,599万円42.6万円8階 61.04㎡ 3LDK南西
2025/03/282,680万円43.9万円8階 61.04㎡ 3LDK南西
2025/02/142,380万円39.0万円13階 61.04㎡ 3LDK南
2025/01/121,980万円32.4万円12階 61.04㎡ 3DK南西
2024/08/152,030万円33.3万円8階 61.04㎡ 2LDK南西
2023/11/252,480万円40.6万円4階 61.04㎡ 3LDK南西
2023/07/112,180万円38.5万円1階 56.56㎡ 3LDK南東
2023/07/092,299万円40.6万円1階 56.56㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
東急ドエルアルス相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅6分 1,880万円33.2万円56.56㎡3DK4階 / 13階建 南東1986年90戸SRC
2026/03/01ライフプラザ相模原
相模原市中央区小山二丁目
相模原駅16分 1,590万円35.3万円45㎡2DK1階 / 10階建 南西1991年125戸RC
2026/02/14グランドハイツ相模原
相模原市中央区すすきの町
相模原駅19分 1,450万円26.0万円55.8㎡3DK3階 / 5階建 南東1984年44戸RC
2026/01/26フレクション相模原
相模原市中央区横山台一丁目
南橋本駅17分 1,580万円28.9万円54.6㎡2LDK6階 / 7階建 南1988年95戸RC
2026/02/28藤和相模原ハイタウン
相模原市中央区相模原一丁目
相模原駅4分 2,499万円40.5万円61.77㎡3LDK8階 / 10階建 南西1985年140戸RC
2025/12/26ローズハイツ相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 2,480万円39.6万円62.68㎡3LDK9階 / 10階建 北東1983年137戸SRC
2025/01/18ダイアパレスグリーンシティ相模原
相模原市中央区田名
相模原駅23分 1,800万円29.8万円60.37㎡3LDK2階 / 7階建 南東1990年53戸RC
2025/12/19エクレール第2相模原
相模原市中央区上溝二丁目
上溝駅19分 1,299万円25.1万円51.71㎡2DK1階 / 5階建 南西1983年60戸RC
2026/02/26相模原ダイヤモンドマンション
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅7分 2,290万円35.5万円64.45㎡3LDK3階 / 11階建 南西1984年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、相模原市中央区では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して28.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-5.9%
相模原市中央区
25.9万円/㎡
前年比-18.1%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス相模原
所在地神奈川県相模原市中央区相模原四丁目
交通横浜線相模原駅徒歩6分
築年月1986年
階数13階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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